Griffon Gueguen Immobilier : Appartement A vendre 29000 Quimper - 3 pièces - 86.68 m² | Griffon Gueguen Immobilier Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces benodet , Appartements A vendre 3 pièces ploneis , Appartements A vendre 3 pièces gourlizon , Appartements A vendre 3 pièces audierne , Appartements A vendre 3 pièces plomelin Dans une résidence de standing en centre-ville de Quimper avec ascenseur et garage, appartement T4 avec terrasse exposée sud. Il se compose d'une entrée avec placards, un spacieux salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Situation idéale et beaux volumes en centre-ville de Quimper ! Un garage complète le bien. Surface Carrez : 86,68 m² Prix du bien : 254 000€ Prix du bien hors honoraires : 240 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% soit 14 000€ Classe énergétique : D (date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024) Consommation énergétique primaire : 192kWh/m²/an Référence : 0911 Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1552,68 €/an. - Copropriété constituée de 22 lots - Pas de procédure en cours. Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com -

Centre ville, T4 avec ascenseur et garage

  • Référence : 0911
  • Type : Appartement
  • Ville : Quimper
  • Secteur : Centre-ville
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 86.68 m²
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€254 000.00 **

Dans une résidence de standing en centre-ville de Quimper avec ascenseur et garage, appartement T4 avec terrasse exposée sud. Il se compose d'une entrée avec placards, un spacieux salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Situation idéale et beaux volumes en centre-ville de Quimper ! Un garage complète le bien. Surface Carrez : 86,68 m² Prix du bien : 254 000€ Prix du bien hors honoraires : 240 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% soit 14 000€ Classe énergétique : D (date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024) Consommation énergétique primaire : 192kWh/m²/an Référence : 0911 Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1552,68 €/an. - Copropriété constituée de 22 lots - Pas de procédure en cours. Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com

** €254 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1552.68 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1552.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.68 m2
  • Surface séjour
    38.41 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   9,14   S   Jardin    
 1   Séjour - Salle à manger   38,41   S   Jardin    
 1   Couloir   6,25          
 1   W.C.   1,60          
 1   Chambre 1   12,01         avec placard 
 1   Chambre 2   13,17         avec placard 
 1   Salle d'eau   5,01          
 1   Terrasse   16          

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€122 750.00 dont 6.74% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1552.68€.
Affichage des informations légales : Griffon Gueguen Immobilier | Raison sociale : SARL AGENCE GRIFFON & GUEGUEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 rue de Douarnenez - 29000 QUIMPER | Siret : 53892552000016 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR695389255200016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000€ | Assurance RCP : MMA IARD Assurances n°105708080 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 Quimper | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte S : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 Quimper | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 310 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 15/05/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante