Griffon Gueguen Immobilier : Appartement A vendre 29000 Quimper - 3 pièces - 61.96 m² | Griffon Gueguen Immobilier Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces benodet , Appartements A vendre 3 pièces gourlizon , Appartements A vendre 3 pièces audierne , Appartements A vendre 3 pièces plomelin , Appartements A vendre 3 pièces ploneis Exclusivité, idéalement situé proche des commerces et réseaux de bus, appartement T3 de 62 m² au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Appartement très fonctionnel et possédant une place de parking couverte ! Surface Carrez : 61,96 m² Prix du bien : 170 000€ Prix du bien hors honoraires : 160 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% soit 10 000€ Classe énergétique : C (date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024) Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an Référence : 0916 Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1 007,68 €/an. - Copropriété constituée de 125 lots - Pas de procédure en cours. Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com -

Proche commodités, T3 avec ascenseur et parking

  • Référence : 0916
  • Type : Appartement
  • Ville : Quimper
  • Secteur : Quimper Sud
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 61.96 m²
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€170 000 **

Exclusivité, idéalement situé proche des commerces et réseaux de bus, appartement T3 de 62 m² au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Appartement très fonctionnel et possédant une place de parking couverte ! Surface Carrez : 61,96 m² Prix du bien : 170 000€ Prix du bien hors honoraires : 160 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% soit 10 000€ Classe énergétique : C (date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024) Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an Référence : 0916 Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1 007,68 €/an. - Copropriété constituée de 125 lots - Pas de procédure en cours. Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com

** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quimper sud
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.7 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    125
  • Charges annuelles (ALUR)
    1007.68 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    52.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.96 m2
  • Surface séjour
    19.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,07          
 1   Cuisine   9,30   SO      Hotte, plaque vitro, four 
 1   Séjour   19,24   SO      Avec balcon 
 1   Couloir   6,90         Avec placards 
 1   Chambre 1   9,05   SO      Avec placards 
 1   Chambre 2   10,74   SO       
 1   Salle de bains   2,87          
 1   W.C.   1,39          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1007.68€.
Affichage des informations légales : Griffon Gueguen Immobilier | Raison sociale : SARL AGENCE GRIFFON & GUEGUEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 rue de Douarnenez - 29000 QUIMPER | Siret : 53892552000016 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR695389255200016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000€ | Assurance RCP : MMA IARD Assurances n°105708080 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 Quimper | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte S : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 Quimper | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 310 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 15/05/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante