Griffon Gueguen Immobilier : Maison A vendre 29770 Audierne - 9 pièces - 146.94 m² | Griffon Gueguen Immobilier Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison gourlizon , Maisons A vendre Maison audierne , Maisons A vendre Maison plomelin , Maisons A vendre Maison ploneis Audierne au calme et vue mer à l'horizon, maison de 1970 d'une surface de 146 m² habitable. Au sous-sol : garage de 56 m², cuisine, chambre et WC avec lavabo Au première étage : entrée, salon-séjour, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage : grande salle de 35 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Le tout accompagné d'un joli jardin sur un terrain de 1 568 m². Travaux à prévoir A visiter rapidement ! Surface : 146,94 m² Prix du bien : 264 500 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 5.80 % soit 14 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence : 0909 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Classe énergétique : F Consommation énergétique primaire : 278 kWh/m²/an Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com -

Audierne - Vue dégagée pour cette jolie maison de 146 m² .

  • Référence : 0909
  • Type : Maison
  • Ville : Audierne
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 146.94 m²
  • Surface terrain : 1568 m²
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€264 500 **

Audierne au calme et vue mer à l'horizon, maison de 1970 d'une surface de 146 m² habitable. Au sous-sol : garage de 56 m², cuisine, chambre et WC avec lavabo Au première étage : entrée, salon-séjour, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage : grande salle de 35 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Le tout accompagné d'un joli jardin sur un terrain de 1 568 m². Travaux à prévoir A visiter rapidement ! Surface : 146,94 m² Prix du bien : 264 500 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 5.80 % soit 14 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence : 0909 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Classe énergétique : F Consommation énergétique primaire : 278 kWh/m²/an Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com

** €264 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29770
  • Ville
    AUDIERNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    264500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1022 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.94 m2
  • Surface terrain
    1568 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Sous sol   56          
 1   Cuisine   14,92          
 1   Chambre 1   9,14         Avec lavabo 
 1   W.C.   2,95         Avec lavabo 
 2   Cuisine   12,05          
 2   Salle   16,66         Parquet 
 2   Entrée   8,24          
 2   Chambre 2   11,20         Parquet 
 2   Couloir   4,40          
 2   Chambre 3   13,95         Parquet 
 2   W.C.   1,64          
 2   Chambre 4   11,56         Parquet 
 2   Salle de bains   6,26          
 3   Salle   35          
 3   Chambre 5   9          
 3   Chambre 6   8,45          
 3   Salle d'eau   3,80         Avec WC 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Griffon Gueguen Immobilier | Raison sociale : SARL AGENCE GRIFFON & GUEGUEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 rue de Douarnenez - 29000 QUIMPER | Siret : 53892552000016 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR695389255200016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000€ | Assurance RCP : MMA IARD Assurances n°105708080 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 Quimper | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte S : CPI 2903 2018 000 030 144 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : 145, avenue de Keradennec 29 000 Quimper | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 310 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 15/05/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante